ご相談からお引渡し

多くの方にとって、一生に一度のマイホーム建築。だからこそ後悔や失敗は絶対にしたくないものです。
マーベラスホームではご予算・立地・間取りなど、お客様にご満足いただける住まいづくりを、ワンストップでご案内しています。

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お問い合わせ
- 新築やリフォームなど住まいに関するご相談をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。地元密着ならではの誠意を持った対応により、お客様の夢を叶えるお手伝いをさせていただきます。
  
  お電話でのお問い合わせはTEL:0123-26-0909
  
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無料相談・ヒヤリング
- まずは「どんな家に住みたい」のかお聞かせください。家づくりに対するご希望やこだわり、ライフスタイルや趣味などヒヤリングさせていただきます。ご予算に合わせた無理のない資金計画をもとに夢のマイホームをイメージすることから始まります。
土地探し、現地調査
- ご希望のエリア・環境等をお伺いし、お客様の希望する条件に適する土地をお探しいたします。既に土地をお持ちの方は、現地調査のうえご希望のプランをご提案させていただきます。一見、同じような土地でも建ぺい率や容積率の他、高さを制限する斜線制限などの規制もあり、思い通りの家が建てられない場合もありますが、マーベラスホームではご予算や希望の間取りが可能な土地をご提案いたします。
基本プランのお打合せ
- お客様のご要望を反映しつつ、ご予算に合わせた間取りや外観、設備などのプランをご提案させていただきます。一生に一度の大きな買い物ですから、家族の皆さんが喜んでいただけるように概算のお見積もりを含め納得のいくまで何度でも打合せをします。
詳細プラン・お見積り
- お客様のご希望が固まってきましたら、無理のない住宅ローン返済を念頭に置き、新しい生活を豊かに過ごすためのご提案いたします。ファーストプランから修正をかけた最終図面を基に、細かい内外装や設備の部分も含めトータルコストのお見積もりを作成いたします。建物の工事請負契約後の追加工事・仕様変更は現場にも支障をきたしトラブルの元となりますので綿密な打合せが必要となります。
住宅ローン審査
- マーベラスホームではリフォームなどの少額融資から一棟物マンションなどの大型融資まで、様々な金融機関をご紹介できます。お客様のご年齢やご年収を踏まえ、最適な金融機関の選定・お支払方法などご紹介しています。提携にこだわらずお客様毎に長期的な返済計画を立案いたします。
土地契約・請負契約
- 住宅ローンの審査承認後、土地の契約と建物の工事請負契約を締結します。この時点で工事着工から完成・お引渡しまでのスケジュールを立案します。住まいと暮らしのパートナーとして、お客様との長いお付き合いが始まります。
地鎮祭
- 「地鎮祭」とは、建築する土地の神様を鎮め、挨拶し、土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式のことです。工事の安全、良い家の完成と共にご家族の繁栄を祈願しますのでご家族皆さんで参加されることをお勧めいたします。この際、ご近所へのご挨拶も行います。
工事着工・地盤調査・基礎（外断熱）工事
- 建築確認申請がおりましたら、いよいよ工事着工となります。当社では、良好な地盤でも建築物を安定して支えるため杭打設を欠かしません。基礎工事では第三者機関による配筋の検査を受けてからコンクリートを打設します。
上棟工事～屋根工事
- マーベラスホームでは、地震や台風に強いツーバイフォー（枠組み壁工法）工法を採用しています。一般的な木造軸組み工法のように柱で家を支える構造ではなく、壁全体で建物を支える工法のため在来工法と比較すると1.5～2倍の耐震性があると言われています。さらに、ツーバイフォー工法は部材相互の密接度が高いため、断熱性にも優れていますので少ないエネルギーで快適に過ごすことが可能です。また、建物が完成してしまうと見えなくなってしまう構造部分を現地にてお客様にご確認していただくことで安心と愛着を感じていただけます。
内装造作・外壁工事
- マーベラスホームでは、夏の暑さ・冬の寒さを和らげてくれる吹込みタイプの断熱材を採用し天井や壁に施しています。複雑な構造など隙間なく施工することができ、断熱材の性能を安定して発揮することが可能です。標準仕様の内装品はLIXIL製を中心に豊富なカラーバリエーションからお選びいただけます。また、外壁はデザイン性・耐震性・耐久性に優れるガルバリウム鋼板を採用しております。窯業系サイディングと比較すると素材として高額にはなりますが、メンテナンスコストは低いため、マーベラスホームでは長期的視野から屋根と外壁はガルバリウム鋼板を標準仕様としています。
各種検査
- 建物が完成しましたら、社内検査、完了検査、瑕疵保険等の検査を受けます。お客様にも建物が図面通りに建築されているか検査していただきます。
お引渡し
- 最終金の入金が確認できましたら、いよいよ鍵の引渡しとなります。建築中に施錠していた工事キーは、お客様へお渡ししたマスターキーを差し込むことにより使用できなくなる仕組みとなっていますので、鍵の引渡し後は確認してみてください。お引渡し後、取扱説明書をもとに住宅設備機器などの使用方法やアフターサービスなどのご説明をさせていただきます。
アフターサービス
- お引渡し後のメンテナンスはもちろん、リフォーム・増改築などお気軽にご相談ください。
  
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