先日、弊社で注文住宅をご依頼いただいているお客様より、ご親族の一戸建物件の売り仲介の相談が入りました。
今回のご相談は、築１０年ほどにしかならない一戸建て建物と土地を手放し、ご依頼いただいている注文住宅完成後に、３世帯一緒にお住まいになるとのこと。
千歳市青葉２丁目の、一戸建てです。
築年数が浅く、売り主さまのお人柄も良い。キレイに住まわれた良物件です！
早速、検討中のお客様に連絡を取り、物件の確認をさせていただきす。
物件は現在も居住中です。
個人情報や、プライベートな部分がなるべく映り込まないように、物件画像を撮影していきます！
まずは外観です。
画像ではわかりづらいですが、外壁は堂々の乾式タイルです！
建物周辺もスッキリされていますね。
外観は非常にキレイ☆
売り主様との日程調整も急に決まりましたので、撮影のために”物件をキレイにしておく時間”など無いはずなのですが・・・。
そうです。
撮影は、物件の“普段の姿”をお届けします！
弊社営業主任。外観撮ってます！
こちらは建物裏の画像です。
建物の裏手には、ソフトボールのグラウンドがあります。
きっとシーズン中には、毎日元気の良い声が飛び交って・・・そんな光景が思い浮かんできますね☆
早速、売り主さまにお伺いしました。
ですが、なんと
「このグラウンド、使われているところを見たことがないんですよね・・・」
とのことです。
グラウンドの気持ちになってみると、どこか寂しい気持ちでイッパイですが、近隣にお住いのかたにとっては、このままの状態のほうがメリット・・・だったりするのかもしれませんね。
ギュウギュウと建て込んでいる地域よりも、周囲にゆとりを持った暮らしをご希望のかたには、ピッタリの物件ではないでしょうか。
続いて、気になる室内・・・お邪魔します！
外観から、ある程度の想像はついておりましたが、室内も一貫して”キレイ”です！
“性格は顔に出る”のですね♪
毎日の生活は、上履き（スリッパ）でお過ごしとのこと。
目立った床のダメージもありません。
続いて２階。
２階にも比較的大きな蓄熱暖房がありました。
お聞きするところによると、新築時は、２世帯同居をイメージして、設計されたそうです。
ですが、完全に２世帯の生計を分離するような、建築設計ではありません。
玄関も１つですし、２階に水周りがあるわけでもありませんが、２階にも”居間”をイメージした部屋を作ったのですね。
大きめの暖房があってポカポカ、テレビや本を観ながらソファーでウトウト・・・くつろぎの空間です♨
ですが、実際に住んでみると、結局家族みんな１階の居間で過ごす時間がほとんど。
２階の”居間”は、今までほぼ、使うことはなかったそうです。
注文住宅に移ることも考慮すると、本当に仲の良いご家族であることがうかがえます☆
そして、２階の３部屋のうち、１部屋がロフトのある特徴的な部屋になっております。（写真は撮り忘れました・・・内覧いただき、肌で感じてください！笑）
この部屋の使い道は・・・買い主さまのアイデア次第。
お子様の人数にもよりますが、子育て世帯のかたにもおススメの物件ですね☆
参考までに、当該物件に住まわれるとすれば、通うこととなるお子様の通学校Webページを貼っておきますね。
いかがでしたでしょうか。
売り主さまが、温かく暮らしてこられた今回の物件。
実際にお邪魔してみると、所有者さまの想いや、温かい日々を感じることができました。
売却理由も明瞭。
中古物件は、言わずと知れた“一点物”でございます。
私共は、日々お客様のお声をいただき、ご要望にお応えしてまいります。
真摯に、住まいの今後を見据えるかた。
どうぞ遠慮せずご連絡ください。
一度の人生。マイホームの検討は、そう何度もある事ではございません。
そんな好機を逃されては、非常にもったいないこと。
コチラの物件は現在、居住中ではございます。
ですが、ご安心ください。
日程の調整をいただければ、売り主さまも、柔軟に快く、内覧対応くださるかたでございます。
同席いただいたときは、売り主さまが居住して感じたメリット・デメリットをリアルに聞くこともできます。
“住まいのプロ・マーベラスホーム”営業担当は、そんなかたへの、橋渡しをさせていただける喜びを糧に、日々活動しております。
一点物です。
検討の条件にマッチする方は、ぜひお早めのご連絡をお願いいたします。
売約済みや、内覧の様子など、参考材料は随時更新しますね。
それでは、またお会いしましょう☆
２/１７
PS:アップしたばかりですが、続々お問い合わせいただいております。
まだ、成約には至っておりません！どうぞお早めに☆
お電話 ０１２３－２６－０９０９
担当：営業 蝶野（チョウノ）
それではこの辺で失礼します。
寒い毎日が続いております。
みなさま、体調にご留意されお過ごしくださいませ。
営業担当の菊地でした。
